“推進(jìn)精細(xì)化管理 打造精品塑品牌”主題征文三等獎(jiǎng)選登

發(fā)布時(shí)間:2014/11/24 16:22:27  來源:  點(diǎn)擊次數(shù):21301

“推進(jìn)精細(xì)化管理 打造精品塑品牌”主題征文三等獎(jiǎng)選登

推進(jìn)精細(xì)化管理 打造精品塑品牌

 

      以升級為施工總承包特級企業(yè)為目標(biāo)的施工總承包一級企業(yè),我認(rèn)為,廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司其公司目標(biāo)及社會職責(zé)不僅僅是每年完成多少施工任務(wù),而是應(yīng)圍繞公司“誠信經(jīng)營、開拓進(jìn)取、精準(zhǔn)求精、持續(xù)創(chuàng)新”的管理方針,結(jié)合當(dāng)今社會潮流,以“打造無缺陷產(chǎn)品、推進(jìn)精細(xì)化管理”為目標(biāo),鑄精品工程、塑造公司品牌。

       要達(dá)到這一目標(biāo),公司必須從領(lǐng)導(dǎo)層、職能部門、項(xiàng)目部等自上而下在項(xiàng)目一開始就進(jìn)行全方位全過程的考慮,對項(xiàng)目的安全質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)確定位,從組織上、管理上,技術(shù)上進(jìn)行周密部署,對整個(gè)施工過程進(jìn)行精細(xì)化管理,開拓進(jìn)取、精益求精,在項(xiàng)目中標(biāo)后及時(shí)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位密切配合,積極溝通,施工進(jìn)程全員參與,層層把關(guān),確保項(xiàng)目施工達(dá)到預(yù)期的安全質(zhì)量目標(biāo)。以下本人就從一個(gè)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理的角度對打造無缺陷交房,進(jìn)行精細(xì)化管理淺談自己的一些看法:

      一、 組織上

      領(lǐng)導(dǎo)重視,全員參與,公司領(lǐng)導(dǎo)及職能部門應(yīng)充分發(fā)揮其技術(shù)指導(dǎo)及協(xié)調(diào)作用,發(fā)揮公司及部門的綜合優(yōu)勢,圍繞公司宗旨及管理方針、安全質(zhì)量目標(biāo),準(zhǔn)確制定項(xiàng)目安全質(zhì)量目標(biāo),各職能部門充分發(fā)揮其職能,確實(shí)起到指導(dǎo)及傳幫帶作用,成為項(xiàng)目部的堅(jiān)強(qiáng)后盾,項(xiàng)目部根據(jù)相關(guān)要求組建項(xiàng)目經(jīng)理部,按崗位需要配備人員,明確各自職責(zé),分工合作。

      二、管理上

     (一)項(xiàng)目部應(yīng)明確項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、棟號長、施工員、安全員、質(zhì)檢員、資料員、班組長等崗位人員權(quán)責(zé),分工合作,項(xiàng)目經(jīng)理制定安全質(zhì)量目標(biāo),組織施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)技術(shù)把關(guān),施工方案優(yōu)化,第一時(shí)間掌握設(shè)計(jì)變更,工程變更并通知到相關(guān)人員,棟號長,施工員,質(zhì)檢員,班組長根據(jù)各自職責(zé)對質(zhì)量進(jìn)行層層把關(guān),做好班組自查、交接檢、質(zhì)檢員專職檢查工作,工序開工前安全員、施工員應(yīng)充分做好安全技術(shù)交底,安全技術(shù)交底應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況具有針對性、指導(dǎo)性、可操作性。施工過程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行事前控制、過程管理,施工中嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,在上道工序質(zhì)量問題未整改完成嚴(yán)禁進(jìn)入下一道工序的施工,盡量避免處理一個(gè)問題而帶出另一個(gè)問題。

     (二)與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)督及監(jiān)理等參建單位的配合:項(xiàng)目伊始,項(xiàng)目部應(yīng)充分考慮整個(gè)施工中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題、施工問題及法律法規(guī)的變化情況,及時(shí)與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)督及監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)系,及時(shí)溝通,項(xiàng)目開工前及時(shí)聯(lián)系監(jiān)督站進(jìn)行監(jiān)督交底,在圖紙自審階段及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的不足或不合理性,圖紙會審時(shí)提出相關(guān)問題并在開工前進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,確保施工圖紙的施工可操作性,盡量減少在施工過程中的更改,催促相關(guān)單位及時(shí)完成精裝圖紙、鋁合金工程、幕墻工程等二次設(shè)計(jì)的出圖時(shí)間,重視各階段設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)間搭接,提前發(fā)現(xiàn)各階段、各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的矛盾之處,提前發(fā)現(xiàn)解決圖紙存在問題,確保各階段施工圖紙的一致性,避免在精裝修等后期施工時(shí)產(chǎn)生大量的設(shè)計(jì)更改。

     (三)綜合考慮安全、質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制的平衡:“預(yù)防為主,安全第一”,“百年大計(jì),質(zhì)量第一”,從上述口號中可以看出,安全、質(zhì)量在施工中的重要性,但現(xiàn)在由于市場變化、建設(shè)單位資金周轉(zhuǎn)、重大設(shè)計(jì)變更等原因,建設(shè)單位經(jīng)常要求壓縮工期,班組也往往以趕進(jìn)度、搶工期為借口,一定程度的忽略安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成后期大量的返工、整修,不僅建筑物交付使用時(shí)間沒有提前,甚至因此造成大量的人力物力的浪費(fèi)。因此,當(dāng)壓縮工期情況無可避免時(shí),萬萬不可以降低安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為代價(jià),而是應(yīng)該通過提高管理水平、調(diào)整工作面、增加勞力、優(yōu)化施工方案、樣板先行等先進(jìn)管理技術(shù)進(jìn)行趕工,提前發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。

     (四)關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工序施工:對關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工序的施工控制應(yīng)貫通整個(gè)施工過程,對于關(guān)鍵線路的施工應(yīng)充分利用一切人力物力給予保證,才不會在后期施工造成整個(gè)項(xiàng)目施工工期的被動,進(jìn)而影響項(xiàng)目的質(zhì)量、成本及施工進(jìn)度,而關(guān)鍵工序出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)可能會影響到項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、以及關(guān)鍵線路的施工進(jìn)展。因此,對于關(guān)鍵線路及關(guān)鍵工序在施工前應(yīng)充分考慮其施工中可能出現(xiàn)的各種問題、質(zhì)量通病,提前采取各種防范措施對其質(zhì)量進(jìn)行控制,嚴(yán)格執(zhí)行樣板先行制度。

     (五)特別值得一提的是,當(dāng)前建筑市場施工項(xiàng)目普遍為項(xiàng)目承包制運(yùn)行模式,因項(xiàng)目承包人出于經(jīng)濟(jì)利益考慮、項(xiàng)目管理人員流動性較大、項(xiàng)目部主要管理人員直接歸項(xiàng)目承包人領(lǐng)導(dǎo)等原因,項(xiàng)目往往把追求經(jīng)濟(jì)利益最大化及盲目追求進(jìn)度放在第一位,在施工過程中常常忽略了安全及質(zhì)量的把關(guān),尤其是缺乏創(chuàng)造精品工程的意識。因此,對一些質(zhì)量通病常常熟視無睹、甚至于忽略規(guī)范及設(shè)計(jì)要求,盲目趕工,施工后出現(xiàn)大量質(zhì)量問題,事后進(jìn)行整改,造成大量人力物力浪費(fèi),甚至于造成工程存在永久性缺陷、結(jié)構(gòu)安全及使用功能無法滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。對于公司職能部門的安全質(zhì)量隱患整改要求、公司派駐項(xiàng)目人員日常工作中提出的安全質(zhì)量問題整改要求,項(xiàng)目部往往執(zhí)行不到位或執(zhí)行力度不夠。因此,如何提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任人及項(xiàng)目部管理人員的安全質(zhì)量意識、創(chuàng)優(yōu)意識,以及公司相關(guān)制度、質(zhì)量安全隱患整改要求如何有效的得以執(zhí)行將關(guān)系到一個(gè)項(xiàng)目能否完成既定質(zhì)量目標(biāo)、能否達(dá)到精品工程的結(jié)果,公司應(yīng)如何制定相關(guān)措施(建議如采取切實(shí)可行的獎(jiǎng)罰措施、內(nèi)部招投標(biāo)加減分制度、停止內(nèi)部競標(biāo)處罰等措施)提高項(xiàng)目部相關(guān)人員執(zhí)行力是一個(gè)值得公司及派駐人員深思的問題。

      三、技術(shù)上

      所有工程項(xiàng)目,其包含的分部分項(xiàng)工程并非孤立,而是錯(cuò)綜復(fù)雜、相互之間有著千絲萬縷的關(guān)聯(lián),例如抹灰工程的施工如果出現(xiàn)空鼓質(zhì)量問題而未及時(shí)處理,那么,將造成后續(xù)膩?zhàn)邮┕ぁ⑼苛鲜┕?、貼磚施工無法正常進(jìn)行,甚至造成大量工序因上道工序的質(zhì)量問題而全部返工,帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失,甚至因返工處理造成工期的嚴(yán)重拖延。因此,在施工每一道工序時(shí)應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行過程質(zhì)量把關(guān),同時(shí)在本道工序施工前應(yīng)確保上道工序施工質(zhì)量合格,避免本道工序質(zhì)量缺陷對后續(xù)工序施工的影響。因篇幅問題,本人以下就簡單的對測量放樣、鋼筋工程、模板工程、砼工程、抹灰工程等主要分項(xiàng)工程施工時(shí)應(yīng)注意的相關(guān)事項(xiàng)、出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的原因、防治措施及部分工序可能對其它工序造成的影響進(jìn)行簡單的分析:

    (一)開工前充分熟悉施工圖紙、國家相關(guān)規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策法規(guī),及時(shí)掌握設(shè)計(jì)變更情況,并第一時(shí)間通知到相關(guān)當(dāng)事人,制定項(xiàng)目安全質(zhì)量目標(biāo),編制施工組織設(shè)計(jì),專項(xiàng)施工方案,施工總進(jìn)度計(jì)劃,各工序施工前做好安全技術(shù)交底,樣板工程。

    (二)材料質(zhì)量控制及成品保護(hù):嚴(yán)格控制原材料、成品半成品質(zhì)量,材料品牌、規(guī)格、型號、強(qiáng)度等級等參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,同時(shí)嚴(yán)格按合同約定品牌組織進(jìn)場,材料進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行外觀、尺寸等檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格后按要求進(jìn)行取樣送檢,復(fù)檢合格后方可投入使用,材料堆場應(yīng)硬化處理,并做好排水措施,材料進(jìn)場后應(yīng)按要求做好防雨防腐等相關(guān)保護(hù),上道工序施工完成后下道工序施工時(shí)應(yīng)對已完成工序進(jìn)行成品保護(hù),避免重復(fù)施工。

     (三)施工測量放樣:測量質(zhì)量關(guān)系到整個(gè)建筑物的平面定位、標(biāo)高控制,出現(xiàn)偏差時(shí)會造成后續(xù)施工極大的被動,造成大量的修補(bǔ)、整改,甚至于影響到相關(guān)使用功能,影響工程驗(yàn)收。因此,施工測量必須嚴(yán)格控制軸線及標(biāo)高的準(zhǔn)確度,放樣后必須進(jìn)行閉合,專職質(zhì)檢員必須按要求進(jìn)行復(fù)核,合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)核。

    (四)鋼筋工程:鋼筋工程從鋼筋加工、安裝進(jìn)行質(zhì)量控制,鋼筋加工應(yīng)嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范要求保證錨固長度,鋼筋安裝應(yīng)嚴(yán)格控制鋼筋焊接及連接質(zhì)量,按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行綁扎,鋼筋型號、規(guī)格、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,鋼筋保護(hù)層墊塊設(shè)置數(shù)量及厚度應(yīng)符合規(guī)范要求,保護(hù)層墊塊設(shè)置不足時(shí)易造成露筋,馬凳設(shè)置太高易造成砼澆筑時(shí)鋼筋無法完全隱蔽,甚至造成砼澆筑面局部偏高致砼表面平整度嚴(yán)重偏差,可能因此造成后續(xù)水電線管預(yù)埋、樓地面施工構(gòu)造層厚度達(dá)不到要求,造成后續(xù)工序施工困難。

    (五)模板工程應(yīng)從截面尺寸、表面平整度、垂直度、陰陽角方正,豎向支撐、豎向結(jié)構(gòu)加固進(jìn)行把關(guān):模板施工應(yīng)保證梁柱板等構(gòu)件截面尺寸準(zhǔn)確,模板的垂直度、平整度滿足規(guī)范要求,當(dāng)相關(guān)參數(shù)偏差過大時(shí),其工作面將無法滿足后續(xù)抹灰及地面工程的正常施工,造成后期對砼大量鑿打、修補(bǔ),嚴(yán)重的話甚至破壞梁板鋼筋,造成結(jié)構(gòu)安全隱患及大量人力物力浪費(fèi),甚至造成房間凈高、進(jìn)深等尺寸偏差過大,分戶驗(yàn)收達(dá)不到規(guī)范要求。

    (六)砼工程應(yīng)從商品砼原材料、砼澆筑及養(yǎng)護(hù)進(jìn)行把關(guān):商品砼應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的抗壓強(qiáng)度及抗?jié)B等級、坍落度要求組織進(jìn)場,盡量減少路上運(yùn)輸時(shí)間及進(jìn)場等候時(shí)間,砼進(jìn)場后嚴(yán)禁私自加水,砼澆筑時(shí)應(yīng)按要求進(jìn)行振搗,其振搗密度及時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行,避免產(chǎn)生蜂窩孔洞或過振,砼澆筑后應(yīng)及時(shí)按要求進(jìn)行砼澆水覆蓋養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間及澆水頻率應(yīng)滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

  (七)抹灰工程:抹灰工程的質(zhì)量通病為出現(xiàn)空鼓、裂縫,垂直度、平整度、陰陽角方正達(dá)不到規(guī)范要求,為盡量避免出現(xiàn)上述質(zhì)量問題,在抹灰作業(yè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制砂漿配合比、砂漿拌制時(shí)間,在抹灰作業(yè)前應(yīng)對基層進(jìn)行處理(包括基層表面塵土、污垢、油漬的清理,抹灰前基層提前濕潤、不同材料基體交接處應(yīng)采用掛設(shè)加強(qiáng)網(wǎng),加強(qiáng)網(wǎng)材質(zhì)及搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,必要時(shí)應(yīng)對基層表面進(jìn)行毛化處理),當(dāng)抹灰總厚度大于35mm時(shí),應(yīng)分層進(jìn)行并采取掛網(wǎng)等加強(qiáng)措施,抹灰施工中應(yīng)重點(diǎn)控制空鼓、表面平整度、垂直度及陰陽角方正,尤其應(yīng)嚴(yán)格控制空鼓,否則易造成后續(xù)貼磚、涂料施工后因抹灰層空鼓而造成大量工序的返工。

     總之,打造無缺陷工程,鑄精品工程,施工單位必須從組織上,管理上,技術(shù)上進(jìn)行全方位、全過程的精細(xì)化管理,全員參與,誠信經(jīng)營、開拓進(jìn)取、精準(zhǔn)求精、持續(xù)創(chuàng)新。

 

                                                           作者姓名:王世殿

                                                           所在部門:工程管理部